В этом году инвесторы могут заработать на акциях в сфере недвижимости. Речь идет о ценных бумагах «ЦИАН». С начала года они возросли на 25%, а к концу года могут стать дороже еще на 30,4% — до 1 тыс. рублей, полагают аналитики Альфа-Банка.
На подорожание бумаг «ЦИАН» указывают сразу несколько факторов. В первую очередь компания зарабатывает при любой ситуации, которая складывается на рынке недвижимости:
- при падении спроса объявления о продаже размещаются на платформе на более долгий срок, пользователи больше платят за их продвижение;
- при повышении спроса на платформе размещают больше объявлений, совершается большее количество сделок.
По оценкам аналитиков, бизнес «ЦИАН» вырос вдвое за последние два года, выручка прибавляет 31–44% год к году в каждом квартале.
Еще одна причина — рентабельность EBITDA компании быстро растет. К примеру, если в I квартале 2023 года показатель составлял 15%, то в III квартале он достиг 33,5%.
Также стоит учитывать, что важной частью бизнеса компании является ипотечный маркетплейс (среди функций сервиса — сравнение банковских ставок, оформление заявок и выход на сделки). Также «ЦИАН» приобрел SmartDeal (сервис электронной регистрации сделок по недвижимости). Благодаря этому платформа получает комиссии за подбор ипотечных кредитов, оценку недвижимости и совершение сделок.
Кроме того, у компании нет долгов, а запасы средств только растут. На конец III квартала 2023 года сумма составляла 6,3 млрд рублей. Если компания совершит редомициляцию в российскую юрисдикцию (аналитики предполагают, что это может произойти в этом году), она сможет выплачивать инвесторам дивиденды.
Наконец, по прогнозу аналитиков Альфа-Банка, компания представит сильную финансовую отчетность по итогам IV квартала 2023 года. Они полагают, что в IV квартале выручка возрастет на 40% год к году, показатель EBITDA достигнет 3 млрд рублей (рентабельность — 25,8%).
В настоящее время акции «ЦИАН» торгуются на 27% дешевле исторических максимумов, при этом бизнес демонстрирует стабильный рост. Аналитики считают, что стремительный рост продолжится и в 2024 году, а переезд компании в Россию повысит интерес акционеров к ее ценным бумагам.
Преимущества инвестирования через Газпромбанк:
- Надежность и безопасность: Газпромбанк является одним из крупнейших и стабильных банков России, что минимизирует риски для ваших инвестиций.
- Широкий выбор инструментов: Благодаря разнообразию инвестиционных продуктов вы можете выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим целям и уровню риска.
- Консультации и профессиональное сопровождение: Если вы не уверены в своем выборе, банк предоставляет квалифицированные консультации и профессиональное управление активами.
- Доступ к международным рынкам: Газпромбанк предоставляет доступ к иностранным рынкам, что позволяет диверсифицировать инвестиции и расширить горизонты.
Инвестирование через Газпромбанк — это удобный и безопасный способ приумножить ваш капитал, воспользоваться налоговыми льготами и получить стабильный доход. С помощью различных инвестиционных продуктов, таких как ИИС, ПИФы, облигации и акции, вы можете создать портфель, который соответствует вашим целям и рисковому профилю. Газпромбанк предоставляет клиентам все необходимые инструменты для успешного инвестирования и управления активами.
