Массовая льготная ипотека вынуждает ЦБ сильнее изменять ключевую ставку, чтобы повлиять на спрос и инфляцию, заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин в интервью «Комсомольской правде».
«Есть важный нюанс, который нужно понимать. Ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может. И если льготные программы занимают большой объем кредитования, нам приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию. По аналогии с физикой — льготные программы кредитования оставляют нам более короткий рычаг, которым мы влияем на экономику, значит, нам надо на него давить сильнее, чтобы добиться того же результата, чем с более длинным рычагом», — объяснил зампред ЦБ.
Подобрать ипотеку с господдержкой
Льготные ипотечные программы должны быть адресными и не должны играть определяющую роль на рынке. В текущей ситуации бюджетные средства, вложенные в льготную ипотеку, не столько повышают доступность жилья, сколько способствуют избыточному спросу, результатом которого является рост цен на недвижимость, отметил Заботкин.
По его словам, массовая льготная ипотека была нужна как антикризисный инструмент во время пандемии, но сейчас выгода от сниженной процентной ставки полностью перекрывается возросшей из-за удорожания жилья основной суммой долга.
«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась. Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные», — резюмировал заместитель председателя Центробанка.
Предложение месяца по ипотеке с господдержкой:
- Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ
- Программа «Льготная ипотека» от Росбанка
- Программа «Господдержка» от Сбербанка
- Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка
*Предложение актуально на дату публикации материала.
Преимущества инвестирования через Газпромбанк:
- Надежность и безопасность: Газпромбанк является одним из крупнейших и стабильных банков России, что минимизирует риски для ваших инвестиций.
- Широкий выбор инструментов: Благодаря разнообразию инвестиционных продуктов вы можете выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим целям и уровню риска.
- Консультации и профессиональное сопровождение: Если вы не уверены в своем выборе, банк предоставляет квалифицированные консультации и профессиональное управление активами.
- Доступ к международным рынкам: Газпромбанк предоставляет доступ к иностранным рынкам, что позволяет диверсифицировать инвестиции и расширить горизонты.
Инвестирование через Газпромбанк — это удобный и безопасный способ приумножить ваш капитал, воспользоваться налоговыми льготами и получить стабильный доход. С помощью различных инвестиционных продуктов, таких как ИИС, ПИФы, облигации и акции, вы можете создать портфель, который соответствует вашим целям и рисковому профилю. Газпромбанк предоставляет клиентам все необходимые инструменты для успешного инвестирования и управления активами.
